Lamego Office

Endereço

Rua Almirante Lamego, nº 1386 - Centro, Florianópolis/SC

DESAFIO:

Um prédio comercial com estrutura consolidada e localização estabelecida, mas sem demanda espontânea de compradores. Diante desse cenário, fomos procurados com um objetivo definido: estruturar a oferta do imóvel e conduzir o processo de venda de forma profissional.

Para um ativo comercial nessas condições, a simples exposição no mercado convencional não é suficiente. Imóveis dessa natureza exigem uma abordagem direcionada, voltada a identificar o perfil de comprador adequado, o que demanda prospecção ativa, e não apenas a espera por interessados.

NOSSA SOLUÇÃO:

O trabalho teve início com uma análise das características físicas, localização, infraestrutura disponível e enquadramento de uso. Com base em nossa prospecção estruturada, buscando ativamente compradores com perfil compatível ao que o ativo oferecia.

No curso dessa prospecção, identificamos um ente público com demanda concreta para aquisição de imóvel comercial, necessidade que se mostrou compatível com as características do prédio em questão. A partir dessa identificação, conduzimos a intermediação entre as partes, alinhando expectativas, facilitando as tratativas e acompanhando o processo burocrático até a sua conclusão.

A operação demonstrou que resultados consistentes em ativos comerciais dependem menos da exposição ampla e mais da capacidade de identificar, com precisão, o comprador certo para o imóvel certo.